Administración de Condominios
Nuestro servicio de administración de condominios en Santo Domingo, República Dominicana, está diseñado para brindar una gestión integral y eficiente de su propiedad horizontal.
Nuestros servicios
Asesoramiento
Asesorar acerca del correcto cumplimiento de los reglamentos internos de acuerdo a la ley de condominios y aplicar las sanciones pertinentes.
Cobranza
Servicio de cobranza general del condominio diseñado para facilitar el proceso de recolección de pagos y asegurar el cumplimiento de las obligaciones financieras de cada propietario.
Mantenimiento
Mantenimiento preventivo de todos los equipos del condominio con el objetivo de cuidarlos y mantenerlos funcionando de la manera más eficiente posible.
Sobre nosotros
Somos una empresa que ofrece servicio de administración de condominios en la República Dominicana. Contamos con un equipo de expertos enfocados en brindar soluciones efectivas a cada comunidad de viviendas que solicita nuestro servicio. Con años de experiencia en la gestión de propiedades, Condoworld RD se ha convertido en la opción preferida de muchos propietarios de condominios en Santo domingo. La empresa ofrece una amplia gama de servicios para la administración de…
¿Tienes problemas en tu condominio?
La Administración de tu Condominio en manos expertas
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- Mantenimiento preventivo de todos los equipos del condominio.
- Levantamiento, corrección, cotización y reparación de instalaciones eléctricas.
- Realizar la cobranza general del condominio.
- Proveer constante presencia del personal administrativo en el condominio.
- Atención a eventualidades presentadas dentro del condominio.
Preguntas frecuentes
El artículo 15 de la Ley 50-38 dispone la imposibilidad que pesa contra el administrador para tomar acciones judiciales, especificamente demandar y recurrir, sin autorización de la asamblea.
Debe proceder con la inscripción de un privilegio de condominio en contra de la unidad exclusiva, el cual representa un título ejecutorio suficiente para que luego de haber agotado los mecanismos de ley se proceda con el embargo mobiliario.
La alteración de la fachada y de la estética del condominio está expresamente prohibida por la parte in
fine del artículo 7 de la Ley de Condominios el cual dice “no podrá hacer innovaciones o modificaciones que puedan afectar la seguridad o estética del edificio o los servicios comunes
Si, los apartamentos vacíos pagan igual que los apartamentos ocupados, y cuando los estatutos del condominio no dispongan lo contrario. Muy pocos ordenamientos contienen esta excepción.
El objetivo principal radica en buscar el equilibro entre tareas administrativas, financieras y de recursos humanos, y así, ofrecer soluciones efectivas que aseguren a los residentes una excelente calidad de vida y cuidado de su inversión.
Cuidar los bienes de dominio común, Velar por el cumplimiento de leyes de la copropiedad, Citar a reuniones de asamblea, Confeccionar presupuestos estimativos de gastos comunes, Encargarse del cobro y recaudación de éstos.
De acuerdo con la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles, el periodo de vigencia de un administrador deberá de ser de un año, si la comunidad de vecinos deciden reelegirse, entonces se puede prolongar este tiempo.
Para hacer efectivas las quejas del pago del vecino que manteniene la deuda, el Administrador del Condominio, puede acudir a la Procuraduría, para entablar un procedimiento conciliatorio con el vecino inconforme, si es arrendatario, se puede tramitar la rescisión del contrato de arrendamiento y se puede exigir el cobro
Testimonios
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